写于 2018-10-21 10:02:00| 永利澳门娱乐平台| 外汇

作者:Morgan Quinn夏季是移动和新房购买的黄金时段在开放日期间,某些警告标志应该让您质疑房产当您今年夏天开始进行开放式房屋冒险时,请留意这些红旗以避免购买一个钱坑你正在看的房子可能是一个完美的契合,但附近怎么样

在一条街上出售的多个住宅可能是居民对该地区不满意的一个标志

参观社区并寻找繁荣社区的迹象,例如保存完好的住宅,繁荣的商业和丰富的人行道和路灯如果你看到任何邻居,问他们在那里住多久以及他们喜欢这个地区你可以学到很多水损坏,霉菌和霉菌可能很难看到,但它们不难闻到一些代理商尝试用空气清新剂,花香或新鲜出炉的饼干来掩盖这些麝香和潮湿的气味,但这只是到目前为止,只需要一点壁橱或地下室就可以更好地了解房子的状况如果您怀疑有什么东西不在,请安排与一个独立的代理人一起私人游览这个房子要隐藏那些时髦的气味要困难得多只有你和一个中立的第三方进行物业的走私卖家可能因为各种原因而阻挡房间 - 例如保护空调他们还没有时间搬家或存放一些物品 - 所以这不是一个直接的危险信号只要向上市代理询问任何被封锁的房间或区域,并要求在私人旅行期间看到它们

在你考虑购买之前你想确保你看到房子的每一寸房子一些房主决定快速装修,以使他们的房屋更加畅销,但快速的工作可能需要付出代价或者因为偷工减料,例如,没有许可,结构问题,或从未经过适当检查的电气和管道例如,如果房主拆除承重墙以创建更开放的平面图,则房屋其他部分的结构完整性可能会受到影响

你爱房子,但质疑最近的装修,你可以雇用一个结构工程师检查财产另外,通常可以从城市要求施工许可和记录做你的尽职调查所以没有什么回来困扰你以后Pe油漆涂料可能不仅仅是旧油漆工作的标志 - 有时它是由干腐或湿气渗透造成的

财产检查应识别任何干腐蚀并揭示任何不防水的窗户或密封件,包括在屋顶但是这些检查成本高昂美国新闻估计房屋检查可以在300美元到600美元之间,这就是为什么通常在房子已经托管时完成的原因如果房屋检查显示房屋有干腐或水损坏,你可以问卖方支付维修费用或信用托管帐户的费用相关:5种方法避免房地产道路暴乱关闭房屋在开放日期间,寻找延期维护的迹象,如破损的固定装置,破碎的砖石,过时的电源插座粘性门或不寻常的草稿这些问题可能是主人没有跟上房子的迹象 - 在托管结束后可能会花费你的错误如果你爱房子,试着与店主谈判让他或者进行维修或者向你支付聘请专业人员解决问题的费用你有没有去过一个看起来像拼凑在一起的房产

也许有些房间没有完全对齐或由各种建筑材料组成这些差异可能表明空间被添加到原始房产附加设施,如日光浴室或主人套房,可以为房产增加很多价值 - 如果他们做得好但有时这种工作是由没有获得适当许可的新手完成的,考虑额外空间将如何影响结构,或正确连接电气和管道系统询问上市代理人房子的历史一个好的经纪人应该知道什么时候建造了什么,如果获得了许可证如果代理人不确定,这可能是一面红旗,通过城市记录查找信息你可能认为你找到了你的房子梦想,但邻居可能是一场噩梦 你真的不知道你会得到什么,但一些阴暗的邻居的迹象可能包括维护不善,垃圾堆积,个人物品或堆放在门廊或草坪上的碎片,或许多人进出物业如果你想要更好地了解谁住在隔壁,在不同的日子和时间做几个酒店的驾车

看看早上,中午和晚上发生了什么,特别是在周末如果你看到任何居民走路周围,​​问他们他们喜欢这个区域,如果有什么需要注意的话你可能会得到一些你不会知道的邻里戏剧的内幕消息,直到为时已晚相关:存款证明如何可以帮助你最后节省房屋有时在装修完成之前列出房屋所有房主可能没钱或遇到房产问题,无法按时完成装修如果您对学习感兴趣更多关于房子的状态,打电话给承包商任何问题 - 不要问卖家,因为你想尝试获得中性信息确保你的贷款人仍然资助一个未完成建设工作的房屋,因为这可能是一个一些经纪人的交易破坏根据房地产经纪人的说法,建设贷款比标准房屋贷款风险更大,你需要良好的信贷和至少20%至25%的首付款仔细权衡这个决定,因为你最终可能会跳过额外的投资和支出超出你的意图例如,贷款人将需要对建筑商进行信用检查,可能需要更多的评估和检查爆米花天花板不是最糟糕的问题,但他们需要解决爆米花天花板可能含有石棉和其他有毒物质,这意味着你需要支付额外的现金,使你的新家安全和健康你可能能够自己删除爆米花,bu根据Angie的名单,最安全和最干净的工作方式是聘请专业的承包商为你做这件事 - 特别是如果石棉是一个因素搬家可以花费每平方英尺1至3美元,但价格是值得的正确完成工作并保持每个人的健康最终,彻底,专业的家庭检查应该揭开你潜在的新家的任何危险信号一旦你知道自己可以做什么,你将不得不权衡利弊,继承这些问题的利弊和成本确保您的家庭符合安全规定应该是您的首要任务阅读:33您应该DIY的昂贵服务这篇文章最初出现在GOBankingRatescom:10开放日红旗前购买房屋也在HuffPost上: